እገዛን ያግኙ

የመሬት አከራይ ጥብቅና

የመሬት አከራይ ጥብቅና

ይህን ገጽ ለመተርጎም ወደ ታች ይሸብልሉ።

በ15-ለ1 የህግ ምክር ክሊኒካችን በኩል ብቁ ለሆኑ አከራዮች የ1 ደቂቃ ነፃ የXNUMX ደቂቃ ምክክር።በቀጥታ በህጋዊ ስኩዊር ጠበቃ ያነጋግሩ። ጠበቃ ለማነጋገር ብቁ መሆንዎን ለማየት፣ እባክዎን ይሙሉ መተግበሪያ ወይም 857-320-6452 ይደውሉ.

ለአከራዮች አገልግሎቶች እና ፕሮግራሞች

ይወቁ። የደብዳቤ ዝርዝራችንን ይቀላቀሉ!

ለአከራዮች ምንጮች

ኢራፕ ከእንግዲህ ነው ይገኛል ፣ እና በዚህ ጊዜ ምንም ተጨማሪ መረጃ አይገኝም.

HAF ከአሁን በኋላ አይገኝም፣ እና ምንም ተጨማሪ መረጃ በዚህ ጊዜ አይገኝም። 

 

ትምህርታዊ ቪዲዮዎች ለአከራዮች

የክህደት ቃል: ከላይ የተለጠፉት እንደ ሰነዶች፣ ቅጾች እና ቪዲዮዎች ያሉ ሀብቶች ለመረጃ አገልግሎት ብቻ ናቸው። ህግ፣ ደንብ እና መስፈርቶች ያለማሳወቂያ ሊለወጡ ስለሚችሉ ሊለወጡ ይችላሉ። እባኮትን በጣም ወቅታዊውን መረጃ ማረጋገጥዎን ያረጋግጡ።

የአከራይ ደንበኞች የስኬት ታሪኮች

VLP ይህንን ረድቷል። እሷን ለመክፈል በኪራይ ደረሰኝ ላይ የተመሰረተ ዝቅተኛ ገቢ ያለው አከራይ ሞርጌጅ እና ሂሳቦችን እና ንብረቷን በጥሩ ሁኔታ ያቆዩት። እሷ በማልደን ውስጥ ባለ ሶስት ቤተሰብ ቤት ባለቤት ነች; የምትኖረው በአንደኛው ክፍል ነው፣ ስለዚህ ተከራዮቿ ጎረቤቶቿ ናቸው።. ከተከራዮች አንዱ ምንም የቤት ኪራይ አልከፈለም። ወደ አንድ ዓመት ገደማ. ደንበኞቻችን እንግሊዘኛን በብቃት አይናገሩም እና VLP በአስተርጓሚ በመታገዝ በማጠቃለያው ሂደት ውስጥ ለብዙ ወራት ሊመራት ነበረበት።

 

ውጤት: ፈተናዎች ቢኖሩም, በመጨረሻ፣ VLP ጉዳዩን ከወሰደች በኋላ ባለንብረቱ ክፍያ የማትከፍል ተከራይዋን በተሳካ ሁኔታ ማስወጣት ይችላል። 

"ለዚህ [VLP] በአካል አይቼው የማላውቀው ነገር ግን ከእኔ ጋር እስከ መጨረሻው ድረስ ስለሄዱት ሰዎች ሁልጊዜ ወደ እግዚአብሔር እጸልያለሁ። ያጠራቀምከኝ ገንዘብ ብቻ አይደለም። ጩኸቴንና የግፍ መከራዬን እንዲሰሙኝ እፈልግ ነበር።

 

የአከራይ ተሟጋች ቡድን የአከራይ ደንበኛን እና የተከራይዋን RAFT ማመልከቻ ከአምስት ወራት በላይ ሲያስተናግድ ቆይቷል። ጉዳዩ ሁለት ጊዜ ተዘግቷል, እና ቡድኑ በእያንዳንዱ ጊዜ ማመልከቻውን እንደገና መክፈት ነበረበት. ተከራይው ለመልቀቅ አብቅቷል፣ እና የመጨረሻው ውድቅ የተደረገው በዚህ ምክንያት ነው። RAA እንዳስቀመጠው ተከራይ የለም፣ ክፍያ የለም። የባለንብረቱ ቡድን ለመገምገም በድጋሚ ጥያቄ አቅርቧል።

 

ውጤት: ለግምገማ ጥያቄው ቀጥተኛ ምላሽ ባይኖርም፣ RAA ጉዳዩን በድጋሚ ከፍቶ በመጨረሻ ለአከራይ ደንበኛችን ከፍሏል።

ደንበኛችን የ48 አመት ስፓኒሽ ተናጋሪ አከራይ ነው። እንግሊዘኛ የሚናገር እና ሁሉንም ግንኙነቶች የሚቆጣጠር ባለቤቷ በቅርብ ጊዜ ግንኙነቷን ትቷት ሂደቱን ብቻዋን ትፈታለች። ፍርሃት፣ ብስጭት እና ግራ መጋባት ተሰማት።

 

የደንበኛው ተከራይ 14,000 ዶላር የኪራይ ውዝፍ ዕዳ ተበደረባት። ተከራይዋን ለRAFT እንዲያመለክት ለማድረግ ሞከረች አልተሳካላትም። ይባስ ብሎ ተከራዩ ማጨሱ በማይጠበቅበት ጊዜ ብቻ ሳይሆን ደንበኞቻችን እንዲጠግን አይፈቅዱም ነበር። ደንበኞቻችን የቤት ማስያዣ ክፍያ ከ20,000 ዶላር በላይ ዕዳ ውስጥ ገብተዋል። ለአከራዮች እርዳታ እንዳለ አታውቅም ነገር ግን ከVLP የሁለት ቋንቋ ተናጋሪ ሰራተኛ ጋር ስትገናኝ እፎይታ አግኝታለች።

 

ውጤት: ቪኤልፒ ደንበኛውን መወከል ስለጀመረ፣ለሞርጌጅ ክፍያ 10,000 ዶላር እና 18,000 ዶላር በኪራይ ውዝፍ ተሰጥቷታል። ተከራዩ ወደ ጠበቃቸው እስኪጠራ ድረስ ስምምነቱን አላከበረም። ተከራዩ ከዚያን ጊዜ ጀምሮ ደንበኞቻችን አስፈላጊ እድሳት እና ጥገና እንዲያደርጉ ፈቅዶላቸዋል። ደንበኛው ቤቷን እንደማታጣ እያወቀች እፎይታ አግኝታለች።

ሌላው ትንሽ ድል የ47 አመት እንግሊዘኛ ተናጋሪ አከራይ ጉዳይ ነው። ደንበኛው የVLP እገዛን ከመጠየቁ ከአንድ ሳምንት በፊት የታቀደ የሁኔታ ኮንፈረንስ ነበረው። እስከ ቅርብ ጊዜ ድረስ አዲስ ቀጠሮ የተያዘለት የፍርድ ቤት ቀን አልነበረም። VLP ደጋግሞ ወደ ጸሃፊው ቢሮ በመደወል አዲስ የፍርድ ቤት ዝግጅት መቼ እንደሚደረግ ለመጠየቅ። በመጨረሻም፣ አንድ ፀሃፊ ተለዋጭ ቀጠሮ የተሰጠውን የፍርድ ቤት ቀጠሮ ለማፋጠን NOA እንዲያስገቡ ተነግሯቸዋል። 

 

ውጤት: VLP ወዲያውኑ NOA አቅርቧል እና በሳምንት ውስጥ ለደንበኛው የታቀደ የፍርድ ቤት ዝግጅት ማግኘት ችሏል. ይህ ደንበኛ ለእርዳታ ወደ VLP ካልመጣ፣ አሁንም የፍርድ ቀን እየጠበቀ ሊሆን ይችላል።

ተከራይ የቤት ኪራይ አልከፈለም። ተከራይ እና ተከራይ ለባለንብረቱ መልቀቅ ወይም ኪራይ መክፈል እንደሌለበት ማስፈራሪያ ባህሪን በተመለከተ ከፖሊስ አዘውትሮ ጉብኝቶች ነበሩ። ይህ በእንዲህ እንዳለ ተከራይ በንብረቱ ላይ ጉዳት እያደረሰ ሲሆን ይህም በጤና ቦርድ ተረጋግጧል። ቪኤልፒ የተባለ አከራይ ፖሊስ ከVLP ጋር መስራቷን እንድትቀጥል ነገራት።

 

ውጤት: ተከራዩ በመጨረሻ ከወጣች በኋላ ጥገናውን መሥራት ስትችል የጤና ቦርድ እንኳን ደስ አላችሁ። ሁሉም የፍርድ ቤት እርምጃ ሳያስፈልግ ተከሰተ.

አከራይ ከእናቷ ጋር በአንድ ክፍል ውስጥ ይኖራል እና ተከራይ እና ቤተሰቧ በሌላኛው አፓርታማ ይኖራሉ። ተከራይ በኪራይ ወደ ኋላ ከወደቀች በኋላ፣ ወደ Housing Inspection Department ደውላ አሁንም ባለንብረቱ ጥገና እንዲያደርግ አልፈቀደላትም፣ ይልቁንም የአከራይ ቤት ባለቤት ለመሆን እንዳሰበች አስታወቀች። ተከራይ ለአከራይ እና ለአከራይ እናት ዛቻ አድርጓል። በአንድ ወቅት ፖሊሶች ተጠርተው የአከራዩን እናት ለመጠበቅ በተከራይ ላይ የጥበቃ ትእዛዝ ሰጡ። የህግ ምክር ለማግኘት ባለንብረቱ VLPን አነጋግሯል።

 

ውጤት:  የአከራይ እናት ከተከራይ ለመጠበቅ የተራዘመ የጥበቃ ትእዛዝ አላት ፣ ፍርድ ቤቱ ተከራይው እንዲፈቀድለት አዘዘ ጥገና እንዲደረግ እና አከራይ የአንድ አመት የቤት ኪራይ ውዝፍ ከRAFT ፕሮግራም እንዲቀበል ትእዛዝ ሰጠ። የማስወጣት እርምጃ አልተወሰደም። ቪኤልፒ ባለንብረቱን መወከሉን ይቀጥላል።

ተከራይ ለአንድ ዓመት ያህል ኪራይ አልከፈለም። አከራይ የኪራይ ክፍያ ባለመክፈል የመልቀቂያ ክስ አቅርቧል።

 

ውጤት: በፍርድ ችሎቱ ቀን በቤቶች ፍርድ ቤት ሽምግልና እና በ Wayfinders ቡድን ፊት አከራይ እና ተከራይ ተከራዩ ሙሉውን የኪራይ ውዝፍ እዳ ለመሸፈን እና ለ RAFT / የፋይናንስ እርዳታ ወዲያውኑ እንዲያመለክቱ የሚጠይቅ ስምምነት ማድረግ ችለዋል. ጉዳዩ ተከራይ እንዲያቀርብ ለማስቻል ቀጠለ። "እኔ ካልተወከልኩ ይህ ሁሉ ከጭንቅላቴ በላይ በሆነ ነበር።" ቪኤልፒ ለሚቀጥሉት ሁለት የፍርድ ቤት ቀናቶች አከራይ መወከሉን ይቀጥላል።

የአከራይ ደንበኞች ምስክርነት

  • "ዋዉ! ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው አነስተኛ አከራዮች እርዳታ እንዳለ አላውቅም ነበር። 
  • “ስለ ድጋፋችሁ ሁለታችሁንም ላመሰግናችሁ አልችልም። ሁላችንም ሰልፋችን ለበጎ የድል ጉዞ እንደሆነ ተስፋ አደርጋለሁ። ሁለታችሁንም እወዳችኋለሁ!" 
  • "በእዚያ ስለሆናችሁ ሁለታችሁም አመሰግናለሁ። እንደማታውቀው ለእኔ ግድ ይለኛል።

የመሬት አከራይ ፕሮጄክት ሚዲያ

ስለ አከራይ አድቮካሲ ፕሮጀክት

በጥቅምት 2020 የበጎ ፈቃደኞች ጠበቆች ፕሮጀክት ከስቴት አቀፋዊ የማስወጣት ዳይቨርሽን ኢኒሼቲቭ የኮቪድ ማስወጣት የህግ እገዛ ፕሮጀክትን (በአጭሩ CELHP) ተቀላቅሏል። አሁን፣ በአዲሱ ከቤት ማስወጣት የህግ እርዳታ ስጦታ፣ ይህ ፕሮጀክት ከፍተኛ ጥራት ያለው እርዳታ በመስጠት ዝቅተኛ ገቢ ያላቸውን አነስተኛ አከራዮችን የመኖሪያ ቤት ችግር የሚጋፈጡ ሰዎችን መርዳትን ለመቀጠል ያለመ ነው። ተጨማሪ ያንብቡ.

የአከራዩን የጥብቅና ፕሮጄክትን ያነጋግሩ

  • 857-320-6452 ይደውሉ ስለ አከራይ ፕሮጀክት የበለጠ ለማወቅ ወይም ስለ ቀጣይ ወይም አዲስ ጉዳይ ለመጠየቅ።
  • ስለ አከራይ አድቮኬሲ ፕሮጀክት የበለጠ ይወቁ በጎ ፈቃደኞች ለጠበቆች፣ የሕግ ተማሪዎች፣ የሕግ ባለሙያዎች እና የማህበረሰብ አባላት። 
  • ትንሽ ባለንብረትን ለማመልከት የማህበረሰብ መሪ ከሆኑ እና/ወይም ለመተባበር ፍላጎት ካሎት፣ እባክዎን echorm@vlpnet.org ኢሜይል ያድርጉ።

የህግ እርዳታ የምትፈልግ ተከራይ ከሆንክ፣እባክህ የመስመር ላይ ማመልከቻችንን ሙላ እዚህ. Iየኢሜል አድራሻ ከሌለዎት፣ እባክዎን ወደ VLP የእርዳታ መስመር ይደውሉ 617-603-1700 ከጠዋቱ 9am-12pm EST መካከል የአወሳሰድ ስፔሻሊስት ጋር ለመነጋገር።