VLP ayudó a esto propietario de bajos ingresos que depende del recibo de la renta para pagar su hipoteca y facturas y mantener su propiedad en buen estado. Ella es propietaria de una casa para tres familias en Malden.; ella vive en una de las unidades, entonces sus inquilinos son sus vecinos. uno de los inquilinos no ha pagado ningún alquiler en casi un año. Nuestra clienta no habla inglés con fluidez y VLP tuvo que guiarla a través del proceso sumario durante varios meses con la ayuda de un intérprete.

Resultado: A pesar de los desafíos, eventualmente, el propietario podría desalojar a su inquilino que no paga con éxito después de que VLP tomó su caso. 

“Siempre rezaré a Dios por este equipo [de VLP] de personas que nunca he visto en persona pero que han caminado conmigo hasta el final. No es solo por el dinero que me ahorraste. Quería que escucharan mis gritos y mi aflicción de injusticia”.

El equipo de Defensa de Propietarios ha estado manejando la solicitud RAFT de un cliente Propietario y su Inquilino durante más de cinco meses. El caso se cerró dos veces y el equipo tuvo que volver a abrir la aplicación cada vez. El Inquilino terminó por mudarse, y el último rechazo se debió a esto. Como dice el RAA, sin inquilino, sin pago. El equipo de propietarios volvió a enviar una solicitud de revisión.

Resultado: Aunque no hubo una respuesta directa a la solicitud de revisión, la RAA reabrió el caso y finalmente le pagó a nuestro arrendador.

Nuestro cliente es un arrendador de habla hispana de 48 años. Su esposo, que hablaba inglés y se encargaba de todas las comunicaciones, recientemente dejó la relación dejándola a ella sola con el proceso. Se sintió intimidada, frustrada y confundida.

El arrendatario del cliente le debía $14,000 en concepto de alquiler atrasado. Había intentado sin éxito que su inquilino solicitara RAFT. Para empeorar las cosas, el inquilino no solo fumó dentro de la unidad cuando se suponía que no debía hacerlo, sino que no permitió que nuestro cliente tuviera acceso para hacer reparaciones. Nuestro cliente terminó debiendo más de $20,000 en los pagos de su hipoteca. Ella no sabía que había asistencia para los propietarios, pero se sintió aliviada cuando la pusieron en contacto con un miembro del personal bilingüe de VLP.

Resultado: Desde que VLP comenzó a representar al cliente, se le otorgaron $10,000 para pagos de hipoteca y $18,000 para pagos atrasados ​​de alquiler. El inquilino no cumplió con el acuerdo hasta que se hizo una llamada a su abogado. Desde entonces, el inquilino ha permitido que nuestro cliente haga las renovaciones y reparaciones necesarias. La clienta se siente aliviada sabiendo que no perderá su casa.

Otra pequeña victoria es un caso sobre un propietario de habla inglesa de 47 años. El cliente tenía una conferencia de estado programada aproximadamente una semana antes de buscar la asistencia de VLP. No había una nueva fecha programada para la corte hasta hace poco. VLP llamó repetidamente a la oficina del secretario para preguntar cuándo se programará un nuevo evento judicial. Finalmente, un empleado le dijo que presentara un NOA para acelerar la fecha de corte reprogramada. 

Resultado: VLP presentó inmediatamente una NOA y pudo obtener un evento judicial programado para el cliente en una semana. Si este cliente no acudió a VLP en busca de ayuda, es posible que aún esté esperando una cita en el tribunal.

El inquilino no había pagado el alquiler. Hubo visitas periódicas de la policía sobre el comportamiento del inquilino y las amenazas del inquilino al propietario de que no tenía que irse ni pagar el alquiler. Mientras tanto, Inquilino estaba dañando la propiedad, lo cual fue confirmado por la Junta de Salud. Propietario llamado VLP. La policía le dijo que siguiera trabajando con VLP.

Resultado: La Junta de Salud la felicitó cuando el inquilino finalmente se mudó y ella pudo hacer las reparaciones. Todo resultó sin necesidad de una acción judicial.

La Propietaria vive en un dúplex con su madre y la Inquilina y su familia viven en el otro apartamento. Después de que la Inquilina se atrasó en el pago de la renta, llamó al Departamento de Inspección de Vivienda y, sin embargo, se negó a permitir que el propietario tuviera acceso para hacer reparaciones, y en cambio anunció que tenía la intención de ser propietaria de la casa del propietario. El Inquilino amenazó al Propietario ya la madre del Propietario. En un momento, llamaron a la policía y emitieron una orden de protección contra el Inquilino para proteger a la madre del Propietario. El arrendador contactó a VLP para buscar asesoría legal.

Resultado:  La madre del arrendador tiene una orden de protección extendida para protegerla del arrendatario, el tribunal ordenó al arrendatario que permitiera el acceso para que se pudieran realizar las reparaciones y el arrendador recibió el alquiler atrasado de un año del programa RAFT. No se presentó ninguna acción de desalojo. VLP seguirá representando al Arrendador.

El inquilino no había pagado el alquiler durante casi un año. Propietario presentó una acción de desalojo por falta de pago de la renta.

Resultado: El día del juicio, con la ayuda de la mediación del tribunal de vivienda y la presencia del grupo Wayfinders, el Propietario y el Inquilino pudieron celebrar un acuerdo que exigía que el Inquilino solicitara de inmediato RAFT/asistencia financiera para cubrir la totalidad del alquiler atrasado y el caso continuó para permitir que el inquilino presentara una demanda. “Si no estuviera representado, todo esto se me hubiera pasado por la cabeza”. VLP continuará representando a la Propietaria en sus próximas dos citas en la corte.