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जमींदार वकालत

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मकान मालिक ग्राहकों की सफलता की कहानियाँ

वीएलपी ने इसमें मदद की कम आय वाले मकान मालिक जो उसे भुगतान करने के लिए किराए की रसीद पर निर्भर रहते हैं बंधक और बिल और उसकी संपत्ति को अच्छी स्थिति में रखें। वह माल्डेन में तीन परिवारों के घर की मालकिन है; वह इकाइयों में से एक में रहती है, इसलिए उसके किरायेदार उसके पड़ोसी हैं. किरायेदारों में से एक में किराया नहीं दिया है लगभग पूरे साल। हमारी मुवक्किल अच्छी तरह से अंग्रेजी नहीं बोलती है, और वीएलपी को दुभाषिया की सहायता से कई महीनों तक सारांश प्रक्रिया के माध्यम से उसका मार्गदर्शन करना पड़ा।

 

परिणाम: चुनौतियों के बावजूद, अंततः, वीएलपी द्वारा उसके मामले को लेने के बाद, मकान मालिक उसके भुगतान न करने वाले किरायेदार को सफलतापूर्वक बेदखल कर सकता था। 

"मैं हमेशा भगवान से इस [वीएलपी] लोगों की टीम के लिए प्रार्थना करूंगा जिन्हें मैंने व्यक्तिगत रूप से कभी नहीं देखा लेकिन अंत तक मेरे साथ चला। यह सिर्फ पैसे की वजह से नहीं है कि आपने मुझे बचाया। मैं चाहता था कि वे मेरी पुकारें और मेरे अन्याय के कष्ट को सुनें।”

 

लैंडलॉर्ड एडवोकेसी टीम एक मकान मालिक क्लाइंट और उसके किरायेदार के आरएएफटी आवेदन को पांच महीने से अधिक समय से संभाल रही है। मामला दो बार बंद किया गया था, और टीम को हर बार आवेदन को फिर से खोलना पड़ा। किरायेदार ने बाहर जाना समाप्त कर दिया, और इसके कारण अंतिम अस्वीकृति थी। जैसा कि आरएए कहता है, कोई किरायेदार नहीं, कोई भुगतान नहीं। मकान मालिक टीम ने समीक्षा के लिए एक अनुरोध फिर से सबमिट किया।

 

परिणाम: हालांकि समीक्षा अनुरोध का कोई सीधा जवाब नहीं था, आरएए ने मामले को फिर से खोला और अंततः हमारे मकान मालिक ग्राहक को भुगतान किया।

हमारा मुवक्किल एक 48 वर्षीय स्पेनिश भाषी मकान मालिक है। उनके पति, जो अंग्रेजी बोलते थे और सभी संचार संभालते थे, ने हाल ही में इस प्रक्रिया से निपटने के लिए उन्हें छोड़कर रिश्ता छोड़ दिया। वह भयभीत, निराश और भ्रमित महसूस कर रही थी।

 

मुवक्किल के किराएदार पर उसका 14,000 डॉलर का बकाया किराया बकाया था। उसने अपने किरायेदार को आरएएफटी के लिए आवेदन करने के लिए असफल प्रयास किया था। मामले को बदतर बनाने के लिए, न केवल किरायेदार ने यूनिट के अंदर धूम्रपान किया, जब उन्हें नहीं करना चाहिए था, वे हमारे ग्राहक को मरम्मत करने की अनुमति नहीं देंगे। हमारे मुवक्किल को उसके बंधक भुगतानों पर $20,000 से अधिक का भुगतान करना पड़ा। वह नहीं जानती थी कि जमींदारों के लिए सहायता है, लेकिन जब उसे एक वीएलपी द्विभाषी स्टाफ सदस्य के संपर्क में रखा गया तो उसे राहत मिली।

 

परिणाम: जब से वीएलपी ने क्लाइंट का प्रतिनिधित्व करना शुरू किया, उसे बंधक भुगतान के लिए $10,000 और किराये के बकाया में $18,000 से सम्मानित किया गया। किरायेदार ने समझौते का पालन नहीं किया जब तक कि उनके वकील को कॉल नहीं किया गया। किरायेदार ने तब से हमारे ग्राहक को आवश्यक नवीनीकरण और मरम्मत करने की अनुमति दी है। मुवक्किल को राहत मिली है, यह जानते हुए कि वह अपना घर नहीं खोएगी।

एक और छोटी जीत एक 47 वर्षीय अंग्रेजी भाषी जमींदार का मामला है। वीएलपी की सहायता लेने से लगभग एक सप्ताह पहले क्लाइंट का स्टेटस कॉन्फ़्रेंस निर्धारित किया गया था। हाल तक कोई नई निर्धारित अदालत की तारीख नहीं थी। वीएलपी ने बार-बार क्लर्क के कार्यालय को यह पूछने के लिए बुलाया कि एक नया अदालत कार्यक्रम कब निर्धारित किया जाएगा। अंत में, एक क्लर्क ने पुनर्निर्धारित अदालत की तारीख को तेज करने के लिए एनओए दाखिल करने के लिए कहा। 

 

परिणाम: वीएलपी ने तुरंत एक एनओए दायर किया और एक सप्ताह के भीतर क्लाइंट के लिए एक निर्धारित अदालती कार्यक्रम प्राप्त करने में सक्षम था। यदि यह मुवक्किल सहायता के लिए वीएलपी के पास नहीं आया, तो हो सकता है कि वह अभी भी अदालत की तारीख की प्रतीक्षा कर रहा हो।

किराएदार ने किराया नहीं दिया था। किरायेदार के व्यवहार और मकान मालिक को किरायेदार की धमकियों के बारे में पुलिस की ओर से नियमित रूप से दौरा किया गया था कि उसे छोड़ने या किराए का भुगतान नहीं करना है। इस बीच, किरायेदार संपत्ति को नुकसान पहुंचा रहा था, जिसकी पुष्टि स्वास्थ्य बोर्ड ने की। मकान मालिक ने वीएलपी को बुलाया। पुलिस ने उसे वीएलपी के साथ काम करते रहने को कहा।

 

परिणाम: जब किरायेदार अंततः बाहर चला गया और वह मरम्मत करने में सक्षम थी, तो स्वास्थ्य बोर्ड ने उसे बधाई दी। अदालती कार्रवाई की आवश्यकता के बिना सभी परिणाम।

मकान मालिक अपनी मां के साथ डुप्लेक्स में रहता है और किरायेदार और उसका परिवार दूसरे अपार्टमेंट में रहता है। किरायेदार के किराए में पिछड़ जाने के बाद, उसने आवास निरीक्षण विभाग को फोन किया और फिर भी मकान मालिक को मरम्मत करने की अनुमति देने से इनकार कर दिया, इसके बजाय यह घोषणा की कि वह मकान मालिक के घर का मालिक बनना चाहती है। किरायेदार ने मकान मालिक और मकान मालिक की मां को धमकी दी। एक बिंदु पर, पुलिस को बुलाया गया और मकान मालिक की मां की रक्षा के लिए किरायेदार के खिलाफ सुरक्षा का आदेश जारी किया गया। मकान मालिक ने कानूनी सलाह लेने के लिए वीएलपी से संपर्क किया।

 

परिणाम:  मकान मालिक की मां के पास किरायेदार से बचाने के लिए सुरक्षा का एक विस्तारित आदेश है, अदालत ने किरायेदार को पहुंच की अनुमति देने का आदेश दिया ताकि मरम्मत की जा सके और मकान मालिक को आरएएफटी कार्यक्रम से एक साल का किराया बकाया प्राप्त हो। बेदखली की कार्रवाई नहीं की गई। वीएलपी मकान मालिक का प्रतिनिधित्व करता रहेगा।

किराएदार ने करीब एक साल से किराया नहीं दिया था। मकान मालिक ने किराया नहीं देने पर बेदखली की कार्रवाई की।

 

परिणाम: मुकदमे के दिन, हाउसिंग कोर्ट मध्यस्थता की मदद से, और वेफिंडर्स समूह की उपस्थिति, मकान मालिक और किरायेदार एक समझौते में प्रवेश करने में सक्षम थे, जिसके लिए किरायेदार को पूर्ण किराये के बकाया को कवर करने के लिए तुरंत आरएएफटी/वित्तीय सहायता के लिए आवेदन करने की आवश्यकता थी और किरायेदार को फाइल करने की अनुमति देने के लिए मामला जारी रखा गया था। "अगर मेरा प्रतिनिधित्व नहीं किया जाता, तो यह सब मेरे सिर पर चढ़ जाता"। वीएलपी अपनी अगली दो अदालती तारीखों के लिए मकान मालिक का प्रतिनिधित्व करना जारी रखेगी।

मकान मालिक ग्राहकों के प्रशंसापत्र

  • "बहुत खूब! मुझे नहीं पता था कि कम आय वाले, छोटे जमींदारों के लिए मदद थी। ” 
  • "मैं आप दोनों को आपके समर्थन के लिए पर्याप्त धन्यवाद नहीं दे सकता। मुझे उम्मीद है कि हमारा पूरा मार्च बेहतरी के लिए एक मार्च है। आप दोनों को प्यार!" 
  • "वहां होने के लिए आप दोनों को धन्यवाद। यह मेरे लिए मायने रखता है जैसे आप नहीं जानते।"

जमींदार वकालत परियोजना का मीडिया

जमींदार वकालत परियोजना के बारे में

अक्टूबर 2020 में, वालंटियर लॉयर्स प्रोजेक्ट राज्यव्यापी एविक्शन डायवर्जन इनिशिएटिव के COVID एविक्शन लीगल हेल्प प्रोजेक्ट (संक्षेप में CELHP) में शामिल हो गया। अब, एक नए निष्कासन कानूनी सहायता अनुदान के तहत, इस परियोजना का लक्ष्य उच्च गुणवत्ता वाली सहायता प्रदान करके आवास संकट का सामना कर रहे कम आय वाले छोटे जमींदारों की मदद करना जारी रखना है। अधिक पढ़ें.

मकान मालिक वकालत परियोजना से संपर्क करें

  • 857-320-6452 कॉल मकान मालिक परियोजना के बारे में अधिक जानने के लिए या किसी चल रहे या नए मामले के बारे में पूछने के लिए।
  • मकान मालिक वकालत परियोजना के बारे में और जानें स्वैच्छिक अवसर वकीलों, कानून के छात्रों, पैरालीगल और समुदाय के सदस्यों के लिए। 
  • यदि आप एक सामुदायिक नेता हैं और किसी छोटे मकान मालिक को संदर्भित करना चाहते हैं और/या यदि आप सहयोग करने में रुचि रखते हैं, तो कृपया echorm@vlpnet.org पर ईमेल करें।

यदि आप कानूनी सहायता चाहने वाले किरायेदार हैं, तो कृपया हमारा ऑनलाइन आवेदन भरें यहाँ उत्पन्न करें. Iअगर आपके पास ईमेल पता नहीं है, तो कृपया वीएलपी की हेल्पलाइन पर कॉल करें 617-603-1700 सेवन विशेषज्ञ से बात करने के लिए सुबह 9 बजे से दोपहर 12 बजे के बीच ईएसटी।