ВЛП помогло арендодатель с низким доходом, который полагается на получение арендной платы, чтобы заплатить ей ипотека и счета и содержать свое имущество в хорошем состоянии. Она владелица дома на три семьи в Мальдене.; она живет в одной из квартир, поэтому ее жильцы - ее соседи. Один из арендаторов не платил арендную плату в Почти год. Наша клиентка плохо говорит по-английски, и компании VLP пришлось в течение нескольких месяцев сопровождать ее через процедуру обобщения с помощью переводчика.

Результат: Несмотря на трудности, в конце концов, арендодатель смог успешно выселить своего неплательщика после того, как VLP взялась за ее дело. 

«Я всегда буду молиться Богу за эту [VLP] команду людей, которых я никогда не видел лично, но которые шли со мной до конца. Вы спасли меня не только из-за денег. Я хотел, чтобы они услышали мой плач и мое горе несправедливости».

Группа по защите интересов арендодателя занималась клиенткой арендодателем и ее заявлением арендатора на RAFT более пяти месяцев. Кейс дважды закрывали, и каждый раз команде приходилось заново открывать приложение. Арендатор в итоге съехал, и последний отказ был из-за этого. Как говорит RAA, нет арендатора — нет оплаты. Команда арендодателя повторно отправила запрос на проверку.

Результат: Хотя прямого ответа на запрос о пересмотре не последовало, RAA вновь открыло дело и в конечном итоге заплатило нашему клиенту-арендодателю.

Наш клиент — 48-летний арендодатель, говорящий по-испански. Ее муж, который говорил по-английски и занимался всеми вопросами связи, недавно прекратил отношения, оставив ей заниматься этим в одиночку. Она чувствовала себя напуганной, расстроенной и растерянной.

Арендатор клиента задолжал ей 14,000 20,000 долларов в виде задолженности по арендной плате. Она безуспешно пыталась заставить своего арендатора подать заявку на RAFT. Что еще хуже, арендатор не только курил внутри квартиры, когда не должен был, но и не разрешал нашему клиенту доступ для ремонта. В итоге наша клиентка задолжала более XNUMX XNUMX долларов по ипотечным платежам. Она не знала, что арендодателям оказывается помощь, но почувствовала облегчение, когда познакомилась с двуязычным сотрудником VLP.

Результат: С тех пор, как VLP начала представлять клиента, ей была присуждена сумма в размере 10,000 18,000 долларов США за ипотечные платежи и XNUMX XNUMX долларов США за задолженность по аренде. Арендатор не соблюдал соглашение, пока не позвонили их адвокату. С тех пор арендатор позволил нашему клиенту сделать необходимые ремонтные работы. Клиент чувствует облегчение, зная, что не потеряет свой дом.

Еще одна маленькая победа — дело о 47-летнем англоговорящем арендодателе. Примерно за неделю до того, как обратиться за помощью к VLP, у клиента была запланирована конференция по статусу. До недавнего времени новой назначенной даты суда не было. VLP неоднократно звонила в офис секретаря, чтобы узнать, когда будет назначено новое судебное заседание. Наконец, клерк сказал подать NOA, чтобы ускорить перенесенную дату суда. 

Результат: VLP немедленно подала NOA и смогла организовать судебное заседание для клиента в течение недели. Если этот клиент не обратился в VLP за помощью, возможно, он все еще ждет суда.

Арендатор не вносил арендную плату. Были регулярные посещения полиции по поводу поведения арендатора и угроз арендатора арендодателю, что он не должен уходить или платить арендную плату. Тем временем Арендатор наносил ущерб имуществу, что подтвердил Департамент здравоохранения. Арендодатель позвонил в VLP. Полиция посоветовала ей продолжать работать с VLP.

Результат: Департамент здравоохранения поздравил ее, когда арендатор наконец-то съехал и она смогла сделать ремонт. Все закончилось без необходимости судебного разбирательства.

Арендодатель живет в дуплексе со своей матерью, а Арендатор и ее семья живут в другой квартире. После того, как Арендатор просрочил арендную плату, она позвонила в Жилищную инспекцию и все же отказала арендодателю в доступе для ремонта, вместо этого объявив, что намерена владеть домом арендодателя. Арендатор угрожал арендодателю и матери арендодателя. В какой-то момент вызвали полицию и издали приказ о защите от Арендатора, чтобы защитить мать Арендодателя. Арендодатель связался с VLP, чтобы получить юридическую консультацию.

Результат:  У матери арендодателя есть расширенный судебный приказ о защите, чтобы защитить ее от арендатора, суд приказал арендатору разрешить доступ, чтобы можно было сделать ремонт, а арендодатель получил задолженность по арендной плате за один год по программе RAFT. Иск о выселении не подавал. VLP продолжит представлять Арендодателя.

Арендатор не платил арендную плату около года. Арендодатель подал иск о выселении в связи с неуплатой арендной платы.

Результат: В день судебного разбирательства при посредничестве жилищного суда и в присутствии группы Wayfinders Арендодатель и Арендатор смогли заключить соглашение, согласно которому Арендатор должен немедленно подать заявку на RAFT / финансовую помощь для покрытия полной задолженности по аренде и дело было продолжено, чтобы арендатор мог подать заявление. «Если бы меня не представляли, все это вылетело бы из моей головы». VLP продолжит представлять арендодателя на следующих двух судебных заседаниях.