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房东宣传

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通过我们的一对一法律咨询计划为合格的房东提供 15 分钟的免费咨询

通过软件平台 LegalSquirrel 方便地与律师联系委托人和律师在虚拟且安全的工作空间中实时协作。

 

 

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WHO WE ARE

志愿律师项目的房东宣传计划是一个由来自社区各个阶层的律师、律师助理和法律学生组成的团队,他们共同努力为马萨诸塞州的低收入小房东提供服务。  

当我们的工作开始

2020 年 XNUMX 月,志愿律师项目加入了全州驱逐转移倡议组织的 COVID 驱逐法律帮助项目(简称 CELHP)。 现在,根据一项新的驱逐法律援助拨款,该项目的目的是通过提供高质量的援助,继续帮助面临住房危机的低收入小房东。  阅读更多。

服务和计划

  • 免费法律援助
    • 一对一法律咨询
      • 与律师进行 15 分钟的咨询
  • 经济援助申请支持 (FAAS)
    • 拿钱来支付房客的未付租金
    • 获取资金来支付您的抵押贷款
      • 通过国家资助的财政援助 哈夫 程式
  • 教育材料和资源 (或向下滚动资源库)
    • 100%免费房东资源
    • 驱逐流程:
      • 浏览退出通知 (NTQ)
      • 作为房东的义务
    • 教育网络研讨会/诊所(即将举行)
  • 有限援助 (LAR)
    • 根据具体情况摄入

成功的故事

另一个小胜利是关于一位 47 岁会说英语的房东的案例。 客户在寻求 VLP 帮助前约一周安排了一次状态会议。 直到最近才有新的预定开庭日期。 VLP 多次致电书记员办公室,询问何时安排新的法庭活动。 最后,一名书记员要求提交 NOA 以加快重新安排的开庭日期。 

 

成果:VLP 立即提交了 NOA,并在一周内为客户安排了法庭活动。 如果该客户没有来 VLP 寻求帮助,他可能仍在等待开庭日期。

租户没有支付租金。 警方定期探访房客的行为以及房客对房东的威胁,说他不必离开或支付租金。 与此同时,租户正在破坏房产,卫生委员会证实了这一点。 房东叫VLP。 警方告诉她继续与 VLP 合作。

 

结果: 当租户最终搬出并且她能够进行维修时,卫生委员会向她表示祝贺。 所有结果都不需要法院诉讼。

房东和她的母亲住在一个复式公寓里,而租客和她的家人住在另一套公寓里。 房客拖欠房租后,她打电话给房屋检查部门,但拒绝让房东进入维修,而是宣布她打算拥有房东的房子。 租客威胁房东和房东的母亲。 有一次,警察接到报警并发布了一项针对租户的保护令,以保护房东的母亲。 房东联系了 VLP 寻求法律建议。

 

结果:  房东的母亲有延长保护令以保护她免受房客的伤害,法院命令房客允许进入,以便进行维修,房东从 RAFT 计划中收到一年的拖欠租金。 没有提出驱逐行动。 VLP 将继续代表房东。

租客将近一年没有付房租。 房东以不支付租金为由提起驱逐诉讼。

 

结果: 在庭审当天,在房屋法庭调解的帮助下,以及 Wayfinders 小组的在场,房东和租客能够达成协议,要求租客立即申请 RAFT/财务援助,以支付全部拖欠租金和案件继续进行,以便租户提起诉讼。 “如果我没有被代表,所有这一切都会超出我的想象”。 VLP 将在接下来的两个法庭日期继续代表房东。

我们的客户是一位 48 岁的讲西班牙语的房东。 她的丈夫会说英语并处理所有通信,最近离开了这段关系,让她独自处理这个过程。 她感到害怕、沮丧和困惑。

 

客户的房客欠她 14,000 美元的租金。 她曾试图让她的租户申请 RAFT,但没有成功。 更糟糕的是,租户不仅在不应该吸烟的情况下在单位内吸烟,而且不允许我们的客户进行维修。 我们的客户最终欠她的抵押贷款超过 20,000 美元。 她不知道房东有帮助,但当她与 VLP 双语工作人员取得联系时,她松了一口气。

 

结果: 自从 VLP 开始代表客户以来,她获得了 10,000 美元的抵押贷款和 18,000 美元的租金拖欠。 在打电话给他们的律师之前,租户没有遵守协议。 此后,租户允许我们的客户进行必要的翻新和维修。 客户松了一口气,知道她不会失去自己的家。

客户在说什么

  • “哇! 我不知道低收入的小房东可以得到帮助。” 
  • “我不能对你们俩的支持表示足够的感谢。 我希望我们所有的游行都是为了更好的游行。 爱你们俩!” 
  • “谢谢你们俩的光临。 这对我来说很重要,就像你不知道一样。”

最新消息

为房东提供的资源

张贴的文件和表格仅供参考。 它们可能会随着法律、法规和要求的更改而更改,恕不另行通知。 请务必检查最新信息。

 

以下资源可能不再与新申请人相关。 下面列出它们仅供参考:

 

面向房东的教育视频

发布的视频仅供参考。 它们可能会随着法律、法规和要求的更改而更改,恕不另行通知。 请务必检查最新信息。

营销材料

联系我们

  • 电话联系 857-320-6452 与我们的房东项目协调员讨论正在进行的案件或新案件。
  • 您是律师、法律系学生、律师助理还是法律界的成员? 点击 此处 了解房东倡导计划的志愿者机会。

社区推荐

如果您是社区倡导者或领导者,希望推荐小房东和/或如果您有兴趣与我们合作,请发送电子邮件至 echorm@vlpnet.org。

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如果您是寻求法律援助的租户,请填写我们的在线申请 此处. I如果您没有电子邮件地址,请拨打 VLP 的帮助热线 617-603-1700 在美国东部标准时间上午 9 点至下午 12 点之间与摄入专家交谈。